1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
72.4万円/㎡
前年比+18.5%
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エンゼルハイム金町第2
東京都葛飾区新宿六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,758万円
77.2万円/㎡
2,616
4,044
5,472
6,900
AI査定結果
推定相場価格
4,758万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,472万円
65.6万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年6月8日
エンゼルハイム金町第2
4,780万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 4,780万円 | 77.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 4,880万円 | 79.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 4,980万円 | 80.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 4,780万円 | 77.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/26 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 4,998万円 | 92.3万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.75㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/20 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/03 | セレナハイム亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅11分 | 3,299万円 | 58.6万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/07 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 藤和シティコープ亀有 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | グリーンパーク亀有1 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,490万円 | 64.7万円 | 53.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | SRC |
| 2026/03/28 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,499万円 | 68.4万円 | 51.15㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は葛飾区の平均と比較して7.2%割高です。
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1975年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
オリンポス四つ木
東京都葛飾区四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 6分
1992年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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